近一个月，国家重量级会议连续召开：7月1日习近平总书记主持中央财经委会议、7月30日习近平总书记主持中央政治局会议、7月31日李强总理主持国务院常务会议……重要举措接连出台！强调纵深推进全国统一大市场建设，要求“五统一、一开放”，首提“统一政府行为尺度”，规范招商引资、反内卷……那么，新的形势下，如何推动园区高质量发展呢？

中关村三创科技产业园精准招商平台认为，新的形势下，推动园区高质量发展，精准洞察、高效决策与优质服务肯定缺一不可，建立“智慧引擎”，驱动产业精准招商、优化资源配置、赋能企业成长、构建创新生态的“决策大脑”，宏观上把握产业脉搏，微观上精准服务企业，从而实现资源配置最优化、产业生态最强化、创新动能最大化和发展质量最高化，最终推动园区产业向更高层次、更可持续的方向高质量发展。特梳理、总结《“六招”让园区高质量发展》一文，供大家学以致用、实操践行。

01、精准画像与产业洞察

● 企业全息画像：汇集企业工商信息、股权结构、核心团队、产品/服务、技术能力、知识产权、资质认证、融资情况、招聘信息等多维度数据，形成全面、动态的企业画像。

● 产业地图绘制：基于企业数据（行业分类、主营业务、供应链关系等），清晰描绘园区内产业链上下游结构、关键环节、优势领域和潜在短板，为产业规划、强链补链延链提供数据支撑。

● 趋势分析与预测：分析企业注册、注销、迁入迁出、投资扩产、技术研发投入等动态数据，洞察产业发展趋势、景气度变化和潜在风险，辅助前瞻性决策。

02、精准招商与产业集聚

● 目标企业识别：根据园区产业定位和发展需求，利用数据库筛选符合特定标准（如行业、规模、技术先进性、成长性、产业链位置）的潜在招商目标企业。

● 精准触达与推介：基于企业画像和需求分析，制定个性化的招商方案和优惠政策，实现精准营销和高效对接。

● 补链强链招商：分析现有产业链图谱，识别缺失或薄弱环节，针对性引进关键配套企业或龙头企业，促进产业集群化、生态化发展。

03、精细化企业服务与赋能

● 需求精准匹配：通过分析企业经营数据（如招聘、采购、融资需求、技术合作意向等），主动识别企业共性及个性化需求（如人才、资金、市场、技术、空间等），精准匹配服务资源（政策、金融机构、科研院所、服务机构、市场机会）。

● 政策精准滴灌：将各级各类惠企政策与企业画像（规模、行业、资质、研发投入等）进行智能匹配，主动推送最符合企业条件的政策信息，并跟踪申报和兑现情况，提高政策触达率和有效性。

● 风险预警与纾困：监测企业经营异常指标（如司法风险、经营异常名录、社保缴纳异常、用电量骤降等），提前预警潜在经营风险或流失风险，及时介入帮扶，稳定园区企业基本盘。

04、优化资源配置与空间管理

● 空间供需匹配：掌握企业租赁面积、租约期限、扩张计划等信息，结合园区可用空间资源，实现空间资源的精准匹配和高效流转，避免闲置浪费或供给不足。

● 基础设施与配套优化：分析企业员工规模、通勤方式、能耗水平、配套服务使用频率等数据，为优化交通、能源、商业、生活等配套设施建设和运营提供依据。

● 资源使用效率分析：监测共享实验室、公共技术平台、会议设施等公共资源的使用情况，优化开放时间和资源配置，提高资源利用效率。

05、促进产业协同与创新生态构建

● 产业链协同对接：基于上下游关系图谱，主动撮合园区内企业在技术、产品、采购等方面的合作机会，降低交易成本，提升本地配套率。

● 创新要素链接：识别具有创新潜力的企业（高研发投入、专利多、科技人才密集）和技术需求方，促进产学研合作、技术转移转化和联合创新。

● 生态圈层运营：根据企业类型、发展阶段、兴趣领域等，精准组织行业沙龙、技术交流会、融资路演等社群活动，营造良好的产业创新氛围。

06、科学决策与绩效评估

● 数据驱动的决策：为园区管理者的产业规划、政策制定、投资决策、服务优化提供坚实的数据支撑，告别“拍脑袋”决策。

● 运营绩效评估：建立基于数据的园区KPI指标体系（如企业数量/质量变化、产业集聚度、亩均效益、创新能力指标、企业满意度、资源利用率等），科学评估园区运营成效和产业高质量发展水平。

● 对标分析与优化：与同类型先进园区数据库进行（脱敏后）对标分析，找出差距，学习经验，持续优化运营策略。